セルフスケルンまでの経緯
家族で住むために築４０年の中古マンショを購入しました。自分たちの理想の空間を目指してフルリノベーションすることになりましたが、リノベーション費用が予算を大幅にオーバーすることに。少しでも費用を抑えたい一心で、DIYで室内を解体してスケルトンすることに挑戦しました。
スケルトンにするまでにかかった日数、費用、業者によるスケルトンの見積もりなどをお伝えします。
スケルトンに挑戦した記録は、マンション解体記録をご覧ください。
業者による見積もり
私の購入した中古マンションは、築４０年で広さは１００平米です。フルリノベーションするために、室内を一旦スケルトンにする必要がありました。
スケルトンにするための業者による見積もりは、約１５０万円でした。解体や廃材の処分など、形として残らないものにこんなにお金をかけなくてはいけないのか、というのが率直な思いでした。
もともと妻の希望するリノベーションのグレードが高めであったため、１５０万円あればグレードを下げずにすむことになります。
DIYによるスケルトンの費用、日数等
DIYによるスケルトンの日数
・実質稼働日数・・・２８日
約２ヶ月間の解体期間を設けて、仕事の休みを利用したり、職場に無理を言ってお休みをいただいて作業に取り組みました。
DIYによる解体費用
・道具
マキタ丸ノコ（１４.４V）・・・・ ３０,０００円
リフォームバー ・・・ ２,８００円
ガラ袋（１０枚入り）・・・・・・４５０円×１０＝４,５００円
防塵マスク（５枚入り）・・・・・７７０円×１０＝７,７００円
合計 ４５,０００円
産廃業者へ持ち込み費用
廃材は一般ゴミのように清掃センターへ持ち込むことができません。そのため産業廃棄物処理業者へ持ち込み処分してもらう必要があります。
・レンタカー代（２ｔトラック、１泊）・・ ２５,０００円
・産廃業者処分代（廃材３ｔ）・・・・・ １２０,０００円
合計 １４５,０００円
※産廃業者持ち込みは DIY スケルトン⑨ 解体編７完結 廃材の処分 をご覧ください。
一般ごみ清掃センターへ持ち込み
・可燃ごみ（軽トラック３杯） ・・・・・・８,０００円
鉄屑業者買取
・鉄屑（何キロかは覚えていません）・・・・４,０００円
※鉄屑は業者さんが買い取ってくれます。
最終的な収支
道具 ４５,０００円
産廃業者持ち込み １４５,０００円
清掃センター持ち込み ８,０００円
鉄屑買取 −４,０００円
合計 １９４,０００円
業者によるスケルトン見積もり額 １５０万円
１５０万円 − １９,４万円 ＝ １３０,６万円 ・・・１３０万円
以上、DIYによるスケルトンで１３０万円費用が浮いたことになります。私が汗水たらして手にした１３０万円は、妻の希望によりキッチンのグレードアップに使われることとなるのでした、、、、（妻が笑顔になればOKです！泣）
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